Решением суда лицо признано утратившим право пользования жилым помещением и снято с регистрационного учета

Шумерлинским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску К. к Ф. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Суд удовлетворил требования истца по следующим основаниям:

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право на жилище закреплено в основополагающих международных актах.

Конвенция о защите прав человека и основных свобод в статье 8 провозглашает право каждого на уважение его жилища.

В соответствии с ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что между Ф. и К. был заключен договор купли-продажи, согласно которому истица приобрела жилое помещение (комнату).

Как видно из поквартирной карточки, ответчик Ф. значится состоящей на регистрационном учете.

Ответчик - Ф. членом семьи К., которая в настоящий момент является собственником жилого помещения, не является, спорным жилым помещением не пользуется. Приобретенная комната истице необходима для личного пользования, в связи с чем имеются основания для прекращения права пользования Ф. данной комнатой.

Кроме того, в соответствии с пунктом 10 Договора ответчица обязалась сняться с регистрационного учета, в тридцатидневный срок, с момента подписания Договора.

Таким образом, пояснениями представителя истца, показаниями свидетелей, исследованными в судебном заседании письменными доказательствами, установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, договорных обязательств по пользованию спорным жилым помещением между ними не имеется.

То обстоятельство, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении и сохранил эту регистрацию до настоящего времени, суд не считает имеющим решающего значения по делу, поскольку, как следует из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация, заменившая институт прописки или отсутствие таковой, не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Поэтому наличие одного лишь факта регистрации не может служить достаточным подтверждением права на жилое помещение. Ответчик не является членом семьи истца и не проживает в спорном жилом помещении, договорные отношения по вопросу пользования данным жилым помещением между ними также отсутствуют.

 

Решением суда Ф. признана прекратившей право пользования жилым помещением и снята с регистрационного учета.
 
По теме
Сегодня на очередном заседании Кабинета Министров Чувашской Республики министр юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики Наталья Тимофеева выступила с информацией о предоставлении государственного жилищного
18.12.2017
 
Сегодня на очередном заседании Кабинета Министров Чувашской Республики министр юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики Наталья Тимофеева выступила с информацией о предоставлении государственного жилищного
13.12.2017
VYSIeLIT_1.jpg - Газета Грани В советское время всем гражданам гарантировалась определенная жилплощадь, которую государство должно было предоставить на основании договора социального найма.
06.12.2017
В Алатыре осудят инспекторов ГИБДД, которые угрожали водителю и требовали взятку - Интернет-газета Мой город Чебоксары --> В Алатыре осудят инспекторов ГИБДД, которые угрожали водителю и требовали взятку Теперь им грозит до 12 лет лишения свободы В Алатыре перед судом предстанут двое сотрудников ГИБДД,
15.11.2018 Интернет-газета Мой город Чебоксары
Парад талантов - Газета Чебоксарские новости Грядет одно из главных культурных событий города — XXVIII Международный оперный фестиваль.
15.11.2018 Газета Чебоксарские новости
логотип - Национальная библиотека ЧР 17 ноября в Национальной библиотеке Чувашской Республики состоится очередное заседание историко-генеалогического клуба «Истоки», который работает при библиотеке с марта 2012 года.
15.11.2018 Национальная библиотека ЧР
Чувашский государственный театр оперы и балета в полную силу готовится к проведению XXVIII Международного оперного фестиваля им.
14.11.2018 Газета Республика
Дома и стены помогают - Газета Чебоксарские новости Чебоксарские хоккеисты на домашней площадке одержали четыре победы подряд.
15.11.2018 Газета Чебоксарские новости
В субботу, 17 ноября, в Центральном доме культуры п. Кугеси состоится Межрегиональный турнир по армрестлингу среди юношей и девушек в честь Лиги ветеранов СОБР и УБОП МВД России по Чувашии.
15.11.2018 Газета Таван Ен
IMG-06398e2ff2cc400966aa98bb79836b86-V.jpg - Городская больница №1 Сегодня сотрудники Городской клинической больницы №1 вышли на утреннюю зарядку, местом которой по традиции стала спортивная площадка больницы.
15.11.2018 Городская больница №1
Пожар в поселке Урмары В полдень 14 ноября произошел пожар в поселке Урмары.
15.11.2018 МЧС Чувашской Республики
Фотография из архива Оригинал За дежурные сутки в Чувашии зарегистрировано четыре пожара.
14.11.2018 Администрация Президента ЧР