Решением суда А. выселена из специализированного жилого помещения и с нее взыскана задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики рассмотрел гражданское дело по иску ГАПОУ ЧР «Шумерлинский политехнический техникум» Министерства образования и молодежной политики Чувашской Республики к А. о выселении из специализированного жилого помещения; о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с ч.4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В силу п.2 ч.1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).

Согласно ч.1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Статьей 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст.65, ч.ч. 3 и 4 ст.67 и ст.69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч.ч. 2 - 4 ст.31, статьей 65 и ч.ч. 3 и 4 ст.67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

В силу ч.3 ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 ЖК РФ случаях.

Согласно ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 ст.103 ЖК РФ.

В суде установлено, что А. занимает жилое помещение – комнату в общежитии согласно договору социального   найма жилого помещения, заключенного между администрацией РГОУ НПО «ПУ №6» Минобразования Чувашской Республики с одной стороны и А. с другой стороны.

Согласно ст. 153   ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Суд удовлетворил требования истца, выселив А. из специализированного жилого помещения – общежития, взыскав с последней в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
По теме
Об обеспечении жильем инвалидов, вставших на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.01.2005 г. - Администрация г. Чебоксары Оригинал В администрации Ленинского района г. Чебоксары на учете нуждающихся в жилых помещениях состоит 371 инвалид, в соответствии с федеральными законами «О ветеранах» и «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».
03.03.2018
Консультация по жилищным вопросам: кто получает бесплатное жилье вне очереди? - Администрация г. Чебоксары Оригинал Статьями 51 и 53 Жилищного кодекса РФ установлена категория граждан, нуждающаяся в получении жилья по договору социального найма, имеющая право на внеочередное обеспечение жильем.
01.03.2018
 
Прокуратурой Вурнарского района в ходе проверки установлено, что пенсионерка проживала на условиях социального найма в муниципальной квартире, расположенной в многоквартирном доме п. Вурнары.
26.02.2018
 
За текущую неделю 128 гражданина обратились за различными муниципальными услугами в отдел по учету и распределению жилья администрации Московского района - Администрация г. Чебоксары Оригинал 8 семей обратились с заявлениями о признании их нуждающимися в жилом помещении и принятии на учет для участия в различных программах государственной поддержки в приобретении жилья.
16.02.2018
17 декабря состоялось заседание Комитета Государственного Совета Чувашской Республики по экономической политике, агропромышленному комплексу и экологии, которое провел Сергей Павлов .
17.12.2018 Государственный Совет
18 декабря Михаил Игнатьев подписал распоряжение о назначении заместителем Руководителя Администрации Главы Чувашской Республики – пресс-секретарем Главы Чувашской Республики Валентины Алексеевой .
18.12.2018 Администрация Президента ЧР
12 декабря Глава Чувашии Михаил Игнатьев по приглашению Президента Российской Федерации Владимира Путина принял участие в торжественном приёме в Кремле в честь празднования 25‑летия принятия Конституции Российской Федерации.
13.12.2018 Знамя Труда
7 декабря 50-летний юбилей отметил Строительный трест №3. Со знаменательной датой трудовой коллектив поздравил Глава Чувашской Республики Михаил Игнатьев.
08.12.2018 Газета Канаш
К Дню инвалидов в городском Управлении Пенсионного фонда прошла горячая линия.
30.11.2018 Газета Чебоксарские новости
Служба "01" сообщает - МЧС Чувашской Республики Фотография из архива За дежурные сутки в Чувашии зарегистрированы четыре пожара.
18.12.2018 МЧС Чувашской Республики
17 ноября 2018 года в бассейне муниципального бюджетного образовательного учреждения дополнительного образования «Детско-юношеская спортивная школа №2» города Новочебоксарска около 10 часов 30 минут утонул ребенок,
18.12.2018 Прокуратура
В ДТП на проспекте Мира девушку зажало в машине - Интернет-газета Мой город Чебоксары --> В ДТП на проспекте Мира девушку зажало в машине Выбраться из машины девушка смогла только с помощью спасателей 17 декабря на проспекте Мира столкнулись «Мазда» и «Ниссан Альмера».
18.12.2018 Интернет-газета Мой город Чебоксары
По предварительной информации ГИБДД МВД по Чувашии, 15 декабря в 16:05 на автодороге «Калинино-Батырево-Яльчики» в Ибресинском районе 56-летний водитель «Шевроле Лачетти», двигаясь в направлении пос.
17.12.2018 Советская Чувашия
Ёлочка, зажгись - Газета Чебоксарские новости Предвкушение Нового года — отчетливый привкус мандаринов и запах бенгальских огней: в Чебоксарах стартовали праздничные квесты, спектакли и встречи.
18.12.2018 Газета Чебоксарские новости
Благотворительный концерт «Шедевры вокальной музыки» - КВЦ Радуга В преддверии новогодних праздников музыкальным подарком для посетителей Культурно-выставочного центра «Радуга» стал благотворительный концерт студентов кафедры вокального искусства Чувашского государственного института к
18.12.2018 КВЦ Радуга
Открывается выставка «Паха тĕрĕ – 95!» - Чувашский Национальный музей 24 декабря в 15.00 в Музее чувашской вышивки откроется выставки «Паха тĕрĕ – 95!», посвященная юбилею Фирмы художественных промыслов.
18.12.2018 Чувашский Национальный музей
Подъём с юмором - Газета Чебоксарские новости В Чебоксары съехались самые веселые и находчивые курсанты учебных заведений системы Министерства внутренних дел России.
18.12.2018 Газета Чебоксарские новости
В минувшие выходные в Новочебоксарске прошли сразу три соревнования по пауэрлифтингу в жиме лежа – чемпионат и первенство республики, чемпионаты Чувашии среди спортсменов с поражением опорно-двигательного аппарата,
18.12.2018 Газета Сельская Жизнь
Оригинал Спортсмены Чувашии показали достойные результаты на Открытом турнире по тхэквондо на призы спортивного клуба «Лев», который прошел 16 декабря в Нижнем Новгороде.
17.12.2018 Газета Сельская Жизнь
Первый прием маленьких пациентов - Городская стоматологическая поликлиника Первый прием маленьких пациентов   В рамках реализации благотворительной Программы СтАР «Детские улыбки России» также в этот день,
18.12.2018 Городская стоматологическая поликлиника
«Урок здоровых зубов» в рамках реализации благотворительной Программы «Детские улыбки России» - Городская стоматологическая поликлиника «Урок здоровых зубов» в рамках реализации благотворительной Программы «Детские улыбки России»   Стоматологическая Ассоциация России запускает социальную программу «Детские улыбки России» в Чувашской Республике.
18.12.2018 Городская стоматологическая поликлиника
Фотография с места пожара в городе Козловка В полдень 16 декабря сгорел сарай с дровами в одном из частных дворов по улице Свободной России в городе Козловка.
17.12.2018 МЧС Чувашской Республики