Вопрос — ответ

Вопрос — ответ
Фото: xn--21-dlcie3di0l.xn--p1ai

Может  ли управляющая компания увеличить размер платы за содержание жилья без проведения общего собрания МКД, сославшись на протокол общего собрания МКД, которым утверждались условия договора?
Отдел контроля платежей за  ЖКУ Госжилинспекции Чувашии  отвечает:

  • Установление размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в силу закона относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Однако в случае, если при утверждении общим собранием собственников многоквартирного дома тарифа на содержание и ремонт общего имущества была предусмотрена его ежегодная индексация, утвержден ее размер и  это отражено в договоре, то  УК, осуществляющая работы по содержанию и ремонту общего имущества, вправе повысить тариф на размер индексации без решения общего собрания собственников многоквартирного дома. Указанная позиция также подтверждается судебной практикой (определение Верховного Суда РФ от 05.07.2019 г. № 307-ЭС19-2677).
    Так, за 9 месяцев т.г. по вопросу обоснованности начисления платы за содержание жилья и коммунальные услуги инспекцией было проведено 63 проверки, по результатам которых были выявлены нарушения и гражданам была возвращена сумма в размере более 1,4 млн руб. Инспекцией было составлено 19 протоколов.
    Совместно с органами прокуратуры проведена 61 проверка. Выдано 57 предостережений, на основании которых собственникам была возвращена сумма в размере 102 тыс. руб. Проведено 18 профилактических визитов, в ходе которых в  том числе были разъяснены требования жилищного законодательства по применению размера платы за содержание  жилья.
    • Источник:
    03.11.2024 10:13

    Новости соседних регионов по теме:

    В письме от 11.10.
    16:21 04.11.2024 Комитет ЖКХ - Волгоград
    Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах действует в Подмосковье с 2013 года.
    03:33 04.11.2024 OpenDubna.Ru - Дубна
    В рамках реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов, работы по капитальному ремонту фундамента, подвальных помещений и фасада в многоквартирном доме по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград,
    16:07 02.11.2024 Комитет ЖКХ - Волгоград
    Инструкция по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд - МАУ Медиацентр
    Утверждена приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 декабря 2017 г. № 1614/пр.
    15:15 02.11.2024 МАУ Медиацентр - Подольск
    Казанцев призывают на общих собраниях собственников обсудить решение проблемы нехватки дворников - Администрация г. Казань
    Один из возможных способов разрешения ситуации – повышение тарифа на содержание общедомового имущества Фото: Денис Гордийко Казанцам напомнили о необходимости обсудить на общем собрании собственников,
    15:03 02.11.2024 Администрация г. Казань - Казань
    За неделю в архив Государственной жилищной инспекции Тюменской области поступило 60 протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах - Госжилинспекция
    На этой неделе в архив Государственной жилищной инспекции Тюменской области поступило 60 протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах по различным вопросам:
    16:59 02.11.2024 Госжилинспекция - Тюмень
    Общее собрание собственников помещений (ОСС) – это единственный легитимный орган управления, который решает вопросы управления и содержания общего имущества в многоквартирном доме (МКД).
    13:57 02.11.2024 Жилстройнадзор - Екатеринбург
    ЛДПР предложила разрешить участвовать в общем собрании собственников помещения в МКД с помощью ВКС - ЛДПР
    Группа депутатов ЛДПР во главе с лидером партии Леонидом Слуцким предложила разрешить собственникам помещений в многоквартирном доме (МКД) участвовать в очном собрании жильцов с помощью видео-конференц-связи (ВКС) с испо
    19:10 01.11.2024 ЛДПР - Тверь
    В письме от 24.09.2024 № 55551-ДН/04 Минстрой России   разъяснил, что время проведения общего собрания или в случае проведения собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам,
    17:49 01.11.2024 Комитет ЖКХ - Волгоград
     
    По теме
    М. обратился в суд с иском к ЗАО «Южный» о взыскании задолженности по договорам на техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии, заключенным между сторонами в апреле 2022 года, январе 2023 года,
    О выплатах на покупку жилья для молодых семей участников СВО Постановлением Правительства РФ от 07.11.2024 № 1509 внесены изменения,
    1. О выплатах на покупку жилья для молодых семей участников СВО Постановлением Правительства РФ от 07.11.2024 No 1509 внесены изменения,
     
    Происшествия
    Шланги не подвели - Газета Чебоксарские новости
    В Чебоксарах прошли масштабные учения по пожарной безопасности, организованные на базе Чувашского государственного аграрного университета.
    Газета Чебоксарские новости
    Новые стандарты безопасности - Газета Чебоксарские новости
    В Чебоксарах прошел брифинг, организованный Управлением Росгвардии совместно с представителями МЧС и ФСБ России по Чувашской Республике.
    Газета Чебоксарские новости
     
    Культура
    День Героев Отечества в Российской Федерации выпадает на  9 декабря , что является продолжением традиции, существовавшей в российском государстве.
    Ядринский район
    Группа прихожан храма иконы Божией Матери "Всех скорбящих Радость" г. Канаш совершили паломническую поездку в Александро-Невский православный мужской монастырь - Канашская Епархия
    1 декабря 2024 года, по благословению Преосвященнейшего Стефана епископа Канашского и Беловолжского,
    Канашская Епархия
    Театр - это истинный храм искусства! - Аликовский район
    Закрылся занавес. Под овации зрителей закрылся Фестиваль школьных театров «Асам», который своим участием украсил один из детских театров Аликовской школы, которым руководит режиссер и сценариста Любовь Михайловна Андреева.
    Аликовский район